Несмотря на то, что на состояние кровли жители не жаловались, старый шифер решили заменить профнастилом, потратив на это около 480 тысяч рублей. Однако первой же весной после ремонта в квартирах верхнего этажа начались протечки, которые с тех пор повторяются каждый год. Больше всего от них страдает квартира 82-летней пенсионерки. Кроме того, попадание воды на электропроводку создает угрозу короткого замыкания и пожара.
После жалоб жильцов управляющая компания нашла причину протечек – образование наледи на карнизе крыши. Из-за этого скапливающаяся талая вода не уходит по водостоку, а протекает через стыки профнастила и попадает в квартиры. Однако за прошедшие годы ни подрядная организация, ни управляющая компания так и не устранили проблему. В 2019 году управляющая компания провела лишь небольшой текущий ремонт: рабочие загерметизировали кровлю в местах примыкания профнастила к карнизу и запенили просветы. Однако в квартире пенсионерки протечки продолжились.
После обращения ОНФ директор управляющей компании получил представление от прокуратуры. Материалы проверки направлены в жилищную инспекцию для решения вопроса о возбуждении административного дела за управление многоквартирным домом с нарушением лицензионных требований. Управляющая компания запланировала провести ремонт кровли в мае-июне 2020 года.
«Мы проконтролируем выполнение этого обещания. Однако надо понимать, что за ремонт, проведенный управляющей компанией, по сути жильцы платят из своего кармана. Нам непонятно, почему в течение 5-летнего гарантийного срока обслуживающая организация не добилась устранения нарушений от подрядчика», - рассказал член регионального штаба ОНФ Алексей Дудин. Добавим, что очередной капитальный ремонт крыши - уже за счет средств регионального Фонда капремонта - в этом доме предстоит только в 2028 году.
Подробнее...